Банки отменили комиссию для застройщиков при выдаче ипотеки
Фото: Информационное агентство Да-Да Новости
ВТБ и «Сбер» приняли решение отменить комиссию при выдаче рыночной ипотеки. Это решение стало возможным после того, как Центральный банк России временно отменил ограничение на полную стоимость ипотечных кредитов.
Теперь ВТБ больше не требует от застройщиков-партнеров уплаты комиссии при оформлении ипотеки по рыночным программам. Новости дня за сегодня указывают, что отмена касается кредитов на покупку квартир как в новостройках, так и готовом жилье, срок ввода которого в эксплуатацию составляет до одного года. В то же время представители ВТБ отметили, что условия могут подвергнуться изменениям из-за остающейся нестабильной ситуации на рынке.
Банк «Сбер» также подтвердил информацию «РИА Новости» о том, что он возобновляет сделку по покупке квартир в новостройках по базовым ставкам, не используя программы снижения ставки от застройщиков, включая субсидирование. Такая политика банков вызвана недавним решением Центрального банка, который стал более гибким.
Центральный банк России снял ограничения на полную стоимость ипотечных кредитов, что включает в себя как проценты по займу, так и стоимость всех дополнительных услуг. Это решение активно применяется до 31 марта 2025 года. Полезные новости подчеркивают, что благодаря этому заёмщики имеют возможность получать кредитные средства, хотя и по более высоким ставкам, однако без повышения общей стоимости жилья.
Это решение регулятора стало ответом на информацию, опубликованную в газете «Коммерсантъ», о том, что с октября 2024 года банки начали вводить комиссию для кредитов с рыночными ставками, как для застройщиков, так и для покупателей. Газета подметила, что банки поступают так вынужденно, так как включение комиссии в сам кредит может привести к превышению предельного уровня полной стоимости кредита, установленного ЦБ.
Для обеспечения соответствия требованиям регулятора и сохранения конкурентоспособности многие застройщики и покупатели сталкиваются с необходимостью покрывать комиссию самостоятельно. Такие меры позволяют банкам оставаться в рамках регуляторной политики, сохраняя жизнеспособность ипотечных продуктов.
В целом, данные изменения создают Хорошие новости 2024 сегодня для застройщиков и потенциальных заемщиков, поскольку упрощают условия кредитования и делают доступ к ипотеке более удобным. Ожидается, что после внедрения новых правил рынок недвижимости сможет адаптироваться к текущим условиям, сохранив интерес потребителей и инвесторов.
