Эксперт предсказал будущее ипотечных ставок в России

Согласно авторитетному заявлению экономиста Дениса Ракши, дававшему интервью для НСН, в ближайшем будущем россиянам не следует рассчитывать на понижение ставок по ипотечным займам.

По мнению специалиста, для этого отсутствуют необходимые предпосылки, поскольку ключевая процентная ставка продолжает демонстрировать уверенный подъем.

Более того, планы Центрального банка РФ по достижению 4%-ной инфляции к 2025 году Ракша охарактеризовал как чрезмерно оптимистичные.

Эксперт пояснил, что регулятор не способен влиять на базовые причины роста цен, среди которых — структурные изменения в экономике, а также масштабное государственное финансирование отраслей при недостаточном предложении товаров и услуг.

«Ключевая ставка или иные рычаги ЦБ бессильны в противодействии этим фундаментальным факторам», — подчеркнул специалист.

Напомним, что после отмены программы льготной ипотеки на новостройки темпы удорожания жилья в России существенно замедлились.

Так, в июле средняя цена «квадрата» повысилась всего на 0,5%, а средняя стоимость лота даже продемонстрировала небольшое снижение на 0,1%.