Top.Mail.Ru
Россиянам рассказали, как при банкротстве сохранить ипотечное жилье - Да-Да Новости Россиянам рассказали, как при банкротстве сохранить ипотечное жилье
27 августа 12:49
На печать

Россиянам рассказали, как при банкротстве сохранить ипотечное жилье

Как при банкротстве сохранить ипотечное жилье

Фото: kommersant.ru

В 2024 году судебная практика в отношении сохранения ипотечного жилья при банкротстве физических лиц складывается позитивно. Однако это возможно лишь при соблюдении ряда строгих условий.

Наш постоянный эксперт-юрист  Алексей Демидов выделяет три основных условия для банкротства с сохранением ипотеки:

  1. Ипотечное жилье должно быть единственным местом проживания.
  2. Отсутствие просроченных платежей по ипотеке в течение 6 месяцев до подачи заявления о банкротстве (допускаются лишь незначительные задержки на несколько дней).
  3. Наличие дополнительных кредитных обязательств, которые будут списаны в процессе банкротства (кредитные карты, микрозаймы, налоги, долги по ЖКХ и т.д.).

Юрист  уточнняет, что ипотечный долг не списывается — его необходимо продолжать выплачивать в полном объеме, как до, так и после процедуры банкротства. Ни в коем случае нельзя допускать просрочек.

Дополнительное требование: заемщик по ипотеке должен предоставить созаемщика, с чьего счета будут производиться ипотечные платежи на время прохождения процедуры банкротства.

Созаемщик должен соответствовать следующим критериям:

  • Гражданин РФ (может быть родственником)
  • Положительная кредитная история
  • Подтвержденный официальный доход
  • Отсутствие просроченных обязательств по своим кредитам

Следует отметить, что судебная практика в этой области только формируется, и лишь единицы юридических компаний готовы браться за подобные дела, ввиду отсутствия опыта и высокой ответственности — ошибка может привести к потере ипотечного жилья — поясняет юрист Алексей Демидов

Таким образом, сохранение ипотеки при банкротстве физических лиц в 2024 году становится возможным, но требует тщательного соблюдения всех установленных условий и привлечения опытных специалистов.

Это позволяет должникам сохранить крышу над головой, несмотря на финансовые трудности.

Подписаться

Информационное агентство Да - Да Новости в Telegram