Top.Mail.Ru
Россиянам рассказали, когда ключевая ставка может опуститься ниже 10% - Да-Да Новости Россиянам рассказали, когда ключевая ставка может опуститься ниже 10%
30 октября 10:30
На печать

Россиянам рассказали, когда ключевая ставка может опуститься ниже 10%

Когда ключевая ставка упадет до 10%

Фото: rg.ru

Новости дня за сегодня  акцентируют внимание на том, что в Центральном банке России сообщили, что ключевая ставка не опустится ниже 10% как минимум в течение следующих двух лет. По прогнозам, в 2025 году она составит 17–20%. Об этом заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на итоговом заседании Совета директоров.

Набиуллина также отметила, что в 2026 году ставка может снизиться до 12–13%, а в 2027 году ожидается диапазон 7,5–8,5%. Финансовый аналитик Виталий Калугин в интервью Циан.Журналу подчеркнул, что на фоне исторически высокой ключевой ставки девелоперы все чаще предлагают рассрочки на 1–1,5 года.

По его словам, такие рассрочки можно рассматривать как скидку, достигающую 15%. Калугин считает, что девелоперы смогут поддерживать такие условия, однако в 2025 году высокие ставки останутся в силе, и неясно, насколько они снизятся в 2026 году. Это может ограничить финансовые возможности застройщиков, особенно с учетом сокращения льготной ипотеки, что делает покупку по рыночным ставкам менее привлекательной.

Аналитик предполагает, что снижение цен на недвижимость может начаться не ранее конца 2025 года. Он отметил, что для девелоперов нет большой разницы между предложением рассрочки и снижением цен на 15–20%. Однако, если рынок будет перенасыщен, это может подтолкнуть застройщиков к снижению стоимости жилья. Тем не менее, даже в случае снижения цен, высокие ставки по ипотеке могут удерживать покупателей от сделок, что в 2026 году может привести к резкому падению цен на квартиры.

Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков добавил, что при высоких кредитных ставках цены на квартиры вряд ли упадут. По его мнению, покупатели будут выбирать между дорогой ипотекой с небольшим размером кредита или рассрочкой. Кочетков также отметил, что в будущем можно ожидать субсидирования со стороны застройщиков, а не государства, как это было ранее.

Подписаться

Информационное агентство Да - Да Новости в Telegram