В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека»
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил о грядущих изменениях в льготных ипотечных программах.
В ближайшие пять лет они станут более жесткими и адресными.
По словам Пахомова, в течение месяца-двух будут сформированы окончательные условия по льготным ипотечным программам на период до 2029 года.
При этом некоторые из них, такие как семейная, дальневосточная, сельская и IT-ипотека, сохранятся.
Остальные же льготные программы будут свернуты.
Депутат прогнозирует падение спроса на жилье в связи с этим решением.
Однако он уверен, что конкуренция в сфере недвижимости сместится в сторону качества, цены, стоимости эксплуатации и создания комфортной городской среды.
Пахомов также подчеркнул, что изначально льготная ипотека была введена для улучшения жилищных условий 5 млн семей и строительства 120 млн кв. м жилья в год.
Однако в последние полтора года она стала больше использоваться как инструмент инвестиций, чем для решения жилищных проблем.
«Поэтому необходима более жесткая и адресная ипотечная политика, с учетом демографической политики страны», — заявил депутат.
Напомним, что программы семейной и льготной ипотеки действуют до 1 июля 2024 года.
Ранее власти заявляли о продлении семейной программы до 2030 года, но с корректировкой параметров.
В частности, текущая ставка 6% будет сохранена для семей с детьми до шести лет.
Условия программы для семей с детьми старшего возраста сейчас прорабатываются.
Один из вариантов, который рассматривается, — подъем ставки по льготной ипотеке для семей с детьми старше шести лет до 12% годовых.
